毕竟老爹就是做地产起家,这地产金融怎么玩,他自然再清楚不过。
先拿一块地,也只需要付一个首付款就可以。
然后把地抵押给银行贷款,贷款出来在拿地,同样付首付,然后在抵押贷款,在拿地…
土地金融就是这么玩的,而且哪个年头,对这样的项目审批和监管,还都很松。
小老弟还有五个亿的身家呢,做起来应该很容易。
金俊豪也估算了一下,当时大顺区那边要总共流通的土地,也就价值三十多个亿。
而也不说全要,只要拿下其中十几个亿的地皮就足够了。
而拿下这些土地,估计动用个三四千万软米币就足够了……
你还真别觉得,金俊豪这样的算计有多夸张。
实际上现实可比他的计划,要夸张的多。
想想看某老板,三十几个亿的身家,都能撬动两万亿的金融杠杆…
小老弟玩的这点和人家比起来,那真是小巫见大巫了,都是小钱儿!
“等你拿到足够多的土地之后,你最好找个能演戏的代理人,让他找机会去接触王文武。”
“当然也不要那么主动,这里面要怎么布置,你自己用心一些…”
金俊豪开始教小老弟挖坑了,不过他也只能是从大局方面指引。
至于这样的小细节,那就要小老弟自己好好琢磨了,他也不可能全都面面俱到。
就比如怎么让他的代理人布局,来让王文武钻进去,这就要小老弟自己来琢磨了。
小老弟那边也是若有所思的答应了一声:“嗯,我知道了。”
“那王文武的情况,我也查过了,他在京城有一个中小型地产公司,叫乾元地产。”
“另外还有个影视娱乐公司,不过目前没什么太好的成绩。”
“这人呢是京城一个坐地炮,早年就是个混混,90年代前苏联解体。”
“这家伙就去干过一段时间的倒爷,攒下了第一桶金。后来开了家影视文化公司。”
“其实就是一个卖碟的,早年靠着在中关村一带倒腾各种录像带,影碟攒了第一桶金。”
“后来两千年初,开始进军地产领域,不过他实力有限,京城核心区域的土地轮不到他。”
“他就在远郊做,最早在仓平那边干过不少项目,也就是从那一带起家的。”
“他本人对京城远郊一带的地产项目,还算是很有心得的。”
“至于大顺区这一块,他原本也看好那块地的,可没想到土拍的时候,被老头子这个外地人高价拿下了,这就让他心生了不满…”
这段时间金俊豪也一样没闲着,花了一些钱,找了些人,去调查了那个王文武的过去。
算是把这家伙查了个底儿掉,现在轮到小老弟去和这家伙正面交手了。
自然他要把这家伙的底细,给小老弟交代清楚。
小老弟那边听得也很认真,因为他知道这个王文武可不简单
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