第16章面子和里子
“她家孩子学习怎么样?”郭月兰好奇的问道。
在她看来都学区房了,教育资源在哪摆着呢,孩子的成绩肯定差不了。
“怎么说呢,孩子倒是挺努力的,作业能写到凌晨一两点,但是成绩却一般,即便是竭尽全家之力上了中关村三小也没见怎么样,最后上了一所普通高中,听说去年考上了联大。
这些年下来家底算是掏空了,孩子的成绩没上来,拉动内需挺卖力气。所以我劝你想开点,别听那帮中介忽悠,什么学区房、特级教师的,有钱在哪都舒服,没钱住皇宫都憋屈。
多落点实惠的才是真的!……”兰姐越说越上瘾,越说味道越不对。郭月兰急忙轻咳两声,提醒她。
“哎,你看我这嘴,又扯远了。没事,方律师不是外人,我家老于那事就是他帮着摆平的。
月兰,你家又不缺钱,现在孩子还小,国内教育卷的这么厉害,等孩子上初中,伱干脆让他去国外读书不就行啦!
不想出国也好办,咱们市里的学校或者衡水那边的学校还不是由着咱们挑。到时候一句话的事。”兰姐说着端起茶壶,给方轶和郭月兰的杯中加了些茶水。
正在此时,服务生将菜端上了桌。
别看兰姐五大三粗,大大咧咧,其实她很会办事,三人吃饭,她与郭月兰聊的很嗨,同时也没让方轶尴尬,时不时的提出个话题,让方轶参与下,让人感觉很舒服。
“这年头,笑贫不笑娼,月兰你这事根本不算什么,不用有心里负担。之前我们家老于开发房地产时,我带着他去沪市学习经验,那才叫开眼呢。
沪市的房产限售政策很严,有的人家为了绕过限售政策把房产过户给子女,搞假离婚,先是公公跟婆婆离婚,然后儿子跟儿媳妇离婚。
再然后儿媳妇跟老公公结婚,领结婚证后老公公把房产转到儿媳妇名下。房产过户完毕后,儿媳妇再跟老公公离婚,重新跟老公结婚。
结完婚后,儿媳妇再把房产过户到老公名下或者加上老公的名字。全部流程走完也就花个工本费,一分钱的税费不用缴纳,而且还合法。
你说这招绝不绝!”兰姐瞪着眼煞有介事道。
郭月兰听得两眼发直:“真能这么操作?以前我只在新闻上看到过律师给别人支招,用这种方法过户房产,没想到真有人这么做!”
“真有!这是沪市那边的一位房地产老板的业务经理吃饭时给我们讲的,光他知道的就不止一两起。
你想啊!一套房少则百万,多则千万,上亿,一个普通家庭一辈子,举全家之力能买几套。
由于政策限制,走正常程序根本过户不到自己家人身上,处处都是拦路虎,就算是能过户,税费也是一笔不小的费用。
通过这种方式可以光明正大的将房产过户
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